DIENSTLEISTUNGEN
RUND UM IHRE IMMOBILIE
ÜBER UNS
TOB Immobilien Verwaltungs GmbH – Ihr Partner rund um die Immobilie
Die TOB Immobilien Verwaltungs GmbH ist ein kundenorientiertes und dynamisches Unternehmen, das seit über 25 Jahren erfolgreich in Bocholt tätig ist. Wir bieten umfassende Dienstleistungen rund um die Immobilie – kompetent, zuverlässig und individuell.
Unsere langjährige Erfahrung und unser fundiertes Fachwissen zeichnen uns ebenso aus wie unser Anspruch, stets flexibel und unkompliziert auf die Bedürfnisse unserer Kunden einzugehen.
Wir kümmern uns – persönlich, engagiert und mit Leidenschaft für Immobilien.
UNSERE LEISTUNGEN
WOHNEIGENTUMSVERWALTUNG
WOHNEIGENTUMS-
VERWALTUNG
- Erstellung und Prüfung von Wirtschaftsplänen
- Abrechnungen, inkl. Rechnungskontrolle und Belegprüfung
- Buchführung und Prüfung aller Geldein- und ausgänge
- Inkasso, Liquidationsplanung, Wirtschaftlichkeit, Rechenschaftslegung gegenüber den Eigentümern…
ABRECHNUNGSSERVICE
In Ihrem Auftrag erstellen wir für Sie rechtssichere Nebenkostenabrechnungen und unterstützen Sie als Vermieter bei der Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen.
Unsere Abrechnungen basieren auf den von Ihnen bereitgestellten Unterlagen und berücksichtigen dabei stets die aktuelle Rechtsprechung sowie die gesetzlichen Vorgaben, insbesondere:
- § 556 BGB – Vereinbarungen über Betriebskosten
§ 566 Abs. 2 Nr. 2 BGB – Fortbestehen von Mietverhältnissen bei Eigentümerwechsel - Betriebskostenverordnung (BetrKV) – Definition und Umlagefähigkeit von Betriebskosten
- Heizkostenverordnung (HeizkostenV) – Vorgaben zur verbrauchsabhängigen Abrechnung von Heiz- und Warmwasserkosten
Wir achten auf die Einhaltung der Abrechnungsfristen, die formelle und materielle Richtigkeit sowie auf die wirtschaftliche Angemessenheit der Kosten. So schaffen wir Transparenz und vermeiden Streitigkeiten mit Mietern.
UNSER TEAM
Unsere Kunden vertrauen auf eine enge und persönliche Zusammenarbeit, die durch kurze Kommunikationswege und schnelle Reaktionszeiten geprägt ist.
Sie können sich auf ein Team mit breit gefächerter Fachkompetenz und jahrelanger Erfahrung in allen Bereichen der Immobilienwirtschaft verlassen.
Als unser Partner haben Sie stets einen persönlichen Ansprechpartner, der sich individuell nach Ihren Wünschen richtet – für eine Zusammenarbeit, die auf Vertrauen, Professionalität und Verlässlichkeit basiert.
OBJEKTE
Wir kümmern uns – landesweit und persönlich
Wir sind in ganz Nordrhein-Westfalen tätig und kümmern uns engagiert um alle Belange rund um Ihre Immobilie.
Ob Eigentümer, Mieter oder Handwerker – wir haben für jeden ein offenes Ohr und sorgen für eine reibungslose Koordination aller Anliegen.
Unsere Leistungen umfassen unter anderem:
- Vermögensangelegenheiten
- Instandhaltungen und Reparaturen
- Vermietungen und Neuabschlüsse
- Kommunikation mit Dienstleistern und Behörden
Mit unserer Erfahrung und unserem Netzwerk sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie wertstabil, gepflegt und optimal betreut bleibt – verlässlich, lösungsorientiert und persönlich.
ANFRAGEFORMULAR
Für eine Anfrage, Beratung oder ähnlichem sind wir unter folgenden Kontaktinformationen zu erreichen:
MIETANGEBOTE
Unsere aktuellen Mietobjekte
Hier finden Sie eine Übersicht unserer derzeit verfügbaren Mietobjekte.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der hohen Anzahl an Anfragen nicht jede E-Mail individuell beantworten können.
Allgemeine Mietanfragen richten Sie bitte an:
mietanfragen@tobgmbh.de
Mieterselbstauskünfte, Schufa-Unterlagen und Gehaltsnachweise senden Sie bitte direkt an:
mieterselbstauskunft@tobgmbh.de
Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und Ihre Mitarbeit!
STANDORT
Wir verfügen über moderne, ebenerdige Sitzungsräume im Erdgeschoss, die Platz für Versammlungen mit bis zu 40 Personen bieten. Die Räume sind mit allen gängigen technischen Kommunikationsmitteln ausgestattet und eignen sich ideal für die Präsentation von Abrechnungsunterlagen, Angeboten, Objektfotos sowie Lageplänen.
Für unsere Kunden stehen ausreichend Parkplätze vor und hinter dem Gebäude zur Verfügung.
Unser Standort in der Ennepestraße 1 in Bocholt, nur wenige Minuten von der B67 entfernt, ist zentral gelegen und bequem erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
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JOBS
Momentan freuen wir uns über folgende Bewerbungen:
-
Bürokaufmann/-frau in Teil-/Vollzeit (m/w/d)
-
Immobilienkaufmann/-frau in Teil-/Vollzeit (m/w/d)
-
Hausmeister in Teilzeit (m/w/d)
-
Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d)
Falls Ihnen also Immobilien genauso am Herzen liegen, wie uns, dann schicken Sie gerne aussagekräftige Bewerbungsunterlagen per E-Mail – Wir freuen uns darauf!
