• Ansprechpartner für Behörden, Versicherungen, Versorger und Dienstleister
• Bürgschaftsüberwachung
• Durchführung und Protokollierung Objektbegehungen
• Mieterkommunikation
• Mietinkasso, inkl. Mahnwesen
• Überwachung Index- und Staffelmietvereinbarungen
• Umsatzmietabrechnung
• Vereinbarung von Vertragsverlängerungen
• Verhandlungen von Miet- und Vertragsanpassungen
• Versicherungsoptimierung
• Zählerstandsmanagement

Technisches Objektmanagement

• Ausschreibung und Auftragsvergabe
• baulicher Brandschutz
• Dienstleistungsverträge
• Ortstermine
• Technische Objektinspektion
• Schadensmanagement
• Schlussabnahmen
• Steuerung Dienstleister
• Überwachung Sachkunde-/ Sachverständigenprüfung
• Wartungsmatrix erstellen & kontrollieren

Finanz- & Vermögensmanagement

• Erstellung von Liquiditätsplänen
• Führung von Mietkonten
• kommentierte Mahn-/Rückstandslisten
• Ein-/Ausgaben-Buchhaltung
• Bankkonto-/Objekt-Abrechnung
• Umsatzsteuervoranmeldung
• Eigentümerausschüttung
• Rückstellungslisten
• Unterstützung Jahresabschluss

Sonderleistungen

• Anschlussvermietungen
• Vermietungsmanagement